Ben jij op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met één slaapkamer en een terras op een vlot bereikbare ligging in Eine? Gevonden!
De kwalitatieve afwerking, het EPC-label A, de zonnepanelen, de airconditioning en de centrale ligging vlakbij de Schelde, het centrum van Oudenaarde, de N60 en tal van winkels zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!
INDELING:
Het appartement bevindt zich in het voormalige "Café De Sterre", waar karakter en hedendaags wooncomfort op een geslaagde manier gecombineerd werden.
Je komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot het aparte toilet, de handige berging en de moderne badkamer met inloopdouche. Verder kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgerust is met kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het gezellige terras.
STAANPLAATS EN BERGING:
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een praktische berging. Deze worden samen mee aangeboden aan 15.000 EUR. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift.
Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.
BELANGRIJK:
De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%.
Lijkt dit appartement wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Pelikaanstraat 1/301 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| EPC Certificaat Nr.: | 45035-G-OMV_2018023010/EP19286/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 59,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 32,00 |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
