Ben je op zoek naar projectgrond voor het bouwen van een kleinschalig project van 6 appartement? Dit is de uitgelezen kans!
Dit grote perceel is gelegen in een zeer rustige straat in het centrum van Berchem. Alle faciliteiten zijn dus stapvoets te bereiken.
Door de grote van het perceel kan er een inrit voorzien worden met parkeergelegenheden achteraan het perceel. Tevens is het perceel zuid gericht waardoor alle terrassen maximaal kunnen genieten van de zon.
Plannen zijn reeds voorhanden.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere info.
Adres: | Berchemstraat 12 Kluisbergen |
Vraagprijs: | € 275.000 |
Type: | Grond |
Perceeloppervlakte: | 1.340 m² |
Bewoonbare opp.: | 465 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 9 |
Woonkamer: | 45 m² |
Keuken: | 15 m² |
Berging: | 26 m² |
Zolder: | 94 m² |
Kelder: | 25 m² |
Praktijkruimte: | 20 m² |
Wasplaats: | 17 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 30 m² |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - Leien |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.340 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240611-0003277835-RES-1 |
EPC Index: | 1008,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Energie Prestatie Certificaat: | 17/06/2024 |
Asbestattest: | 17/06/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |