U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Steenweg 1 , 9890 Gavere
Vraagprijs: € 2.100.000

Omschrijving

Multifunctionele eigendom in een historisch kader

Bent u opzoek naar een historisch, ruim & prestigieus handelspand/kantoorruimte? Gevonden!



De enorme oppervlaktes zowel bewoonbaar 1280 m² als grond 7464 m², de ligging vlakbij talloze invalswegen en een natuurgebied en de luxueuze uitstraling van het gebouw zijn slechts enkele troeven van deze eigendom. Kortom de ideale locatie voor een privéziekenhuis, bank, architectenbureau, feestzaal,... Het historische pand genaamd "Armhuis" is een prachtig gebouw met klassieke architectuur. Het dateert uit 1863 en is gelegen in de deelgemeente Asper (Gavere), achteraan het perceel is er een prachtig uitzicht op een stukje beschermd natuurgebied met een authentieke molen.Rond 2002 is de eigendom aanzienlijk uitgebreid op een professionele manier volledig gerenoveerd. Het gelijkvloers heeft een bruikbare oppervlakte van 505 m² en is voorzien van vergaderruimtes, tentoonstellingszalen en uitgebreide sanitaire voorzieningen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële en culterele activiteiten. De eerste verdieping heeft een bruikbare woonoppervlakte van 254 m² en beschikt over een keuken, woonkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 203 m²,zowel de eerste als tweede verdieping kan makkelijk getransformeerd worden voor verschillende doeleinden.

Het pand is grotendeels voorzien van een hoge en volledig afgewerkte kelder van 250 m², waaruit een liftschacht vertrekt. Overal in het gebouw zijn authentieke elementen te vinden, waardoor de historische charme behouden blijft. In 2008 is er een groot atelier bijgebouwd met een oppervlakte van 300 m². Dit atelier is voorzien van een industriële vloer, alle nutsvoorzieningen en een elektrische installatie die geschikt is voor het aansluiten van machines. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stuk geschiedenis. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u betoveren door de magie van dit voormalige armhuis.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Steenweg 1
Gavere
Vraagprijs:€ 2.100.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:7.464 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1860
Algemene staat:Luxe-afwerking

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Geiser
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 7.464
Kadastrale Oppervlakte:6.090 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:19779515-NR-2
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/06/2023
EPC Geldig tot:20/06/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits