Ben je op zoek naar een rustig gelegen open bebouwing in het centrum van Avelgem? Dit is jouw kans.
Deze open bebouwing is het laatste huis in een doodlopende straat. Hoewel de zeer rustige ligging sta je zo in het centrum van Avelgem waar je alle faciliteiten kan terugvinden. Naast de zeer gunstige ligging zorgt de zuid gerichte tuin voor heerlijke momenten en natuurlijk zonlicht in de woning.
Indeling:
-GLV: Via de ruime inkomhal met toilet kom je in de lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend volgt de keuken met handige berging. In de achterbouw volgen nog twee slaapkamers en een badkamer. Er werd tevens een veranda geplaats waar het heerlijk vertoeven is tijdens de tussenseizoenen. Er is ook nog een inpandige garage.
-Zolder: Zeer ruime zolder waar nog mogelijkheid is om 3 slaapkamers te creëren.
Spreekt deze woning jou aan? Maak snel een afspraak en kom deze unieke eigendom zelf ontdekken.
| Adres: | Rozenstraat 14 Avelgem |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250310-0003548536-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |