Ben jij op zoek naar een charmante en gerenoveerde woning in het centrum van Brakel? Gevonden!
De centrale ligging op een boogscheut van lokale voorzieningen, de gloednieuwe keuken, het gezellige terras en de grote tuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden.
INDELING:
GLV:
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vindt u rechts een flexibele ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapkamer. De open living en keuken worden overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote vensters met uitzicht op de prachtige tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging en een apart toilet.
1eV:
De nachthal op de eerste verdieping biedt toegang tot een grote slaapkamer en een ruime, vernieuwde badkamer, compleet met een inloopdouche en bad.
2eV:
Op de bovenste verdieping vindt u een tweede grote slaapkamer, perfect voor gasten of als master suite.
KELDER:
De woning beschikt ook over een handige kelder.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele troeven van dit prachtige pand!
| Adres: | Meerbeekstraat 10 Brakel |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 440 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 440 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3315586-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |