Het bezoekmoment gaat door op 24/6. Inschrijven kan eenvoudig via onze website!
Halfopen woning met zuidgerichte tuin en veel potentieel in Brakel
Ben jij op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin en de mogelijkheid om deze volledig naar jouw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Brakel en biedt dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel.
INDELING
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met veranda, die uitkijkt op de zuidgerichte tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer, kelderberging en extra praktische ruimtes.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Zolder
De ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als bijkomende woonruimte, hobbyruimte of bergruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin en een aparte garage, die zorgt voor extra parkeergelegenheid en bergruimte.
Dankzij de gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Ninove, Geraardsbergen, Zottegem en Oudenaarde is dit een interessante woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met groeimogelijkheden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Schrijf je dan snel in via onze website voor het bezoekmoment op 24/06 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
| Adres: | Kruisstraat 50 Brakel |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 587 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Gevelbreedte: | 6,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Basis |
| Sanitair: | Basis |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 972 |
| Kadastrale Nummers: | 0849C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 587 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240605-0003271784-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 453,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
