SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 30 JULI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning met vier slaapkamers in het centrum van Brakel? Gevonden!
De centrale ligging, de ruime en lichtrijke leefruimtes, de vier volwaardige slaapkamers en de gezellige buitenruimte met buitenkeuken en mancave zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en is ze volledig instapklaar.
INDELING:
GLV:
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een tweede eetplaats. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een aparte wasplaats.
1eV:
De ruime nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
2eV:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
KELDER:
De woning beschikt over een ruime en droge kelder die voor heel wat extra bergruimte zorgt.
BUITEN:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Hier geniet je van een aangename terrasruimte met tuinhuis, buitenkeuken én een gezellige mancave: de ideale plek voor ontspanning en gezellige momenten met vrienden en familie.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren en is bovendien uitgerust met zonnepanelen.
Zie jij jezelf al wonen in deze instapklare woning in het hart van Brakel? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Driehoekstraat 43 Brakel |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 283 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 17 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 stuks |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 283 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251215-0003754484-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 246,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
