Recent gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers, ruime aanbouw en grote tuin in Brakel
SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 19 AUGUSTUS VIA ONZE WEBSITE!
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen? Dan is deze recent gerenoveerde rijwoning in de Molenhoek te Brakel zeker een bezoek waard!
Dankzij de ruime aanbouw achteraan de woning geniet je van een indrukwekkende open leefruimte met een moderne keuken, eetplaats en gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de uitzonderlijk ruime tuin. Met een gunstig EPC-label B woon je bovendien energiezuinig.
INDELING:
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de ruime open keuken met eet- en zithoek. De recente aanbouw creëert een aangenaam gevoel van ruimte en vormt het hart van de woning. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.
Buiten geniet je van een verrassend grote tuin waar je in alle rust kan ontspannen, tuinieren of gezellig tafelen met familie en vrienden.
TROEVEN:
Recent gerenoveerde woning
Ruime aanbouw met open keuken en leefruimte
3 volwaardige slaapkamers
Zeer grote tuin
Energiezuinig (EPC-label B)
Instapklaar
Interesse? Contacteer Vastgoed Coorevits voor meer informatie of plan jouw bezoek.
| Adres: | Molenhoekstraat 42 Brakel |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.197 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 107 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.197 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260730-0003925260-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 197,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
