Unieke casco woonbeleving met eindeloze mogelijkheden
Deze voormalige vierkantshoeve biedt met maar liefst ca. 210 m² bewoonbare oppervlakte een bijzonder ruime basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Dankzij de huidige casco-afwerking krijgt u hier de unieke mogelijkheid om zelf de indeling, afwerking en woonbeleving te bepalen.
Van een ruime gezinswoning met royale leefruimtes en meerdere slaapkamers tot een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte voor een vrij beroep of een vorm van co-housing: hier zijn bijzonder veel mogelijkheden. Ook een aparte toegang tot de bovenverdieping behoort tot de mogelijkheden, waardoor verschillende woon- of gebruiksconcepten perfect denkbaar zijn.
De woning is reeds voorzien van en aangesloten op alle nodige technieken. De binnenmuren dienen nog geplaatst te worden, waardoor u niet gebonden bent aan een bestaande indeling. U bepaalt zelf waar de leefruimtes, slaapkamers, bureauruimtes, badkamer(s) en eventuele praktijk- of hobbyruimtes komen. Ook op vlak van afwerking kunt u volledig uw eigen stijl en voorkeuren volgen.
De combinatie van de royale oppervlakte, de karaktervolle structuur van de voormalige vierkantshoeve en de uitzonderlijke vrijheid in indeling maakt dit een pand met een bijzonder groot potentieel.
Daarnaast beschikt de woning over een overdekte autostaanplaats, een aangename tuin en een afzonderlijke bergruimte die reeds voorzien is van de nodige aansluitingen.
Een bijkomende troef is dat deze aankoop kan genieten van het 6%-btw-regime.
Kortom: een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar een ruime woonbasis die volledig kan worden afgestemd op de eigen wensen, levensstijl en toekomstplannen. Is dit project iets voor u, twijfel dan niet om ons te contacteren!
| Adres: | Ten Edestraat 38 Gavere |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 950 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kadastrale benaming: | 44060A1096/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 950 m² |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 38,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
