PLAN JE BEZOEK IN VOOR DE EERSTE BEZOEKDAG VAN MAANDAG 11 MEI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een gezinswoning op een rustige locatie in Huise? Dan is dit jouw kans!
De charmante uitstraling van de woning, gecombineerd met de vlot bereikbare ligging vlak bij winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E17 en de N60, maken van dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.
Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en omliggende gemeenten – perfect voor woon-werkverkeer.
INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreed je de woning. Van hieruit heb je toegang tot een slaapkamer en een lichtrijke leefruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken, wasplaats, gastentoilet en een aanbouw.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je terecht in de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderruimte.
Kelder:
De woning beschikt over een kelder.
De woning heeft een solide structuur en vormt de perfecte basis voor een grondige renovatie. Met de juiste aanpak creëer je hier een comfortabele en hedendaagse gezinswoning, volledig naar eigen smaak.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een gunstige ligging? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Adres: | Molendamstraat 23 Huise |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 649 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 649 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260421-0003852147-RES-1 |
| EPC Index: | 626,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 21/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
