U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Avelgemstraat 33 , 9690 Kluisbergen
Vraagprijs: € 235.000

Omschrijving

Gezellige instapklare woning met zonnige tuin

KOM DEZE WONING BEZOEKEN OP HET EERSTE BEZOEKMOMENT WOENSDAG 2/10. Maak zelf online een afspraak op onze site.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle faciliteiten in de directe omgeving? Deze gezellige woning is waarschijnlijk waar je naar op zoek bent.

De uitstekende ligging, de gezellige zuidgerichte tuin met ontsluiting achteraan en de gezellige huiselijke sfeer zijn maar enkele van de vele troeven van deze woning.

Indeling:
-GLV: Via de inkomhal (2m²) betreedt je de leefruimte (20m²) met aansluitend de open keuken (15m²). Verder is er nog veranda (5m²) waarlangs je toegang hebt tot de wasplaats/berging (4m²) met douche. Er is tevens nog een toilet (2m²) en een kleinere berging (1,5m²) onder de trap. In de tuin staat nog een tuinhuisje.
-1stV: De nachthal (5m²) geeft toegang tot de ruime badkamer (9m²) en een eerste slaapkamer (12,5m²).
-2deV: De vroegere zolder is omgetoverd tot een tweede slaapkamer van maar liefst 18 m².

Maakt deze woning kans om jouw thuis te worden? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgemstraat 33
Kluisbergen
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (12.5 m², 18 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:15 m²
Berging:2 m²
Veranda:5 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Pannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Geiser
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 314
Kadastrale Oppervlakte:170 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202409100003365993RES1
EPC Index:259,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Energie Prestatie Certificaat:11/09/2024
Asbestattest:11/09/2024
Stedenbouwkundig attest:11/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits