KOM DEZE WONING BEZOEKEN OP HET EERSTE BEZOEKMOMENT WOENSDAG 2/10. Maak zelf online een afspraak op onze site.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met alle faciliteiten in de directe omgeving? Deze gezellige woning is waarschijnlijk waar je naar op zoek bent.
De uitstekende ligging, de gezellige zuidgerichte tuin met ontsluiting achteraan en de gezellige huiselijke sfeer zijn maar enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
-GLV: Via de inkomhal (2m²) betreedt je de leefruimte (20m²) met aansluitend de open keuken (15m²). Verder is er nog veranda (5m²) waarlangs je toegang hebt tot de wasplaats/berging (4m²) met douche. Er is tevens nog een toilet (2m²) en een kleinere berging (1,5m²) onder de trap. In de tuin staat nog een tuinhuisje.
-1stV: De nachthal (5m²) geeft toegang tot de ruime badkamer (9m²) en een eerste slaapkamer (12,5m²).
-2deV: De vroegere zolder is omgetoverd tot een tweede slaapkamer van maar liefst 18 m².
Maakt deze woning kans om jouw thuis te worden? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.
| Adres: | Avelgemstraat 33 Kluisbergen |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (12.5 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 2 m² |
| Veranda: | 5 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Pannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 314 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202409100003365993RES1 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Energie Prestatie Certificaat: | 11/09/2024 |
| Asbestattest: | 11/09/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 11/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |