U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pelikaanwijk 25 , 9690 Kluisbergen
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers te koop

Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige wijk in Kluisbergen? Gevonden!

De lichtrijke ruimtes, de rustige maar toch vlot bereikbare ligging en de onderhoudsvriendelijke tuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terug vinden!

INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kan je verder doorlopen naar de open living die overloopt in de keuken.

1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer.

ZOLDER:
Daarbovenop geniet deze woning ook nog eens van een zeer praktische zolder.

Lijkt deze woning iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact op met ons voor een bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pelikaanwijk 25
Kluisbergen
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:238 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 451
Kadastrale Oppervlakte:238 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3395905-RES-1
EPC Index:400,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:3/10/2024
EPC Geldig tot:3/10/2034
Energie Prestatie Certificaat:7/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits