Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige wijk in Kluisbergen? Gevonden!
De lichtrijke ruimtes, de rustige maar toch vlot bereikbare ligging en de onderhoudsvriendelijke tuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terug vinden!
INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kan je verder doorlopen naar de open living die overloopt in de keuken.
1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer.
ZOLDER:
Daarbovenop geniet deze woning ook nog eens van een zeer praktische zolder.
Lijkt deze woning iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact op met ons voor een bezoek!
Adres: | Pelikaanwijk 25 Kluisbergen |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 238 m² |
Bewoonbare opp.: | 144 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
Kadastrale Oppervlakte: | 238 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3395905-RES-1 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
EPC Opmaakdatum: | 3/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 3/10/2034 |
Energie Prestatie Certificaat: | 7/10/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |