Eerste BEZOEKMOMENT 27/2. Maak zelf een afspraak via onze site.
Ben je op zoek naar ruimte en prachtige verzichten? Deze woning biedt beide.
Gelegen op een royaal zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 4730 m², geniet u hier van maximale privacy én een adembenemend open zicht over het omliggende landschap, zowel vanuit de woning als vanuit de tuin.
Indeling:
-Kelder: Praktische kelder
-GLV: De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en leidt u naar een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam gevoel. De gezellige leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de keuken, ideaal voor zowel dagelijks comfort als sfeervolle momenten met familie en vrienden. Via de leefruimte bereikt u de veranda en vervolgens het zonnige terras en de uitgestrekte tuin; een ware groene oase met uitzonderlijk zicht achteraan. Tevens zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De zeer ruime garage biedt plaats aan twee voertuigen. Verder zijn er nog tal van bergingen en een loods van ongeveer 320 m².
-1steV: Hier zijn drie slaapkamers en een zeer grote zolder met tal van mogelijkheden.
Een unieke eigendom voor wie landelijk en ruimtelijk wil wonen, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Is deze uitzonderlijke eigendom waar je al zo lang naar op zoek bent? Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
| Adres: | Oudenaardebaan 90 Kluisbergen |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 4.730 m² |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 712 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.730 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260210-0003798228-RES-1 |
| EPC Index: | 466,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
