Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning met een gezellige, Zuid-West georiënteerde tuin in Kruisem? Gevonden!
Dankzij de ideale ligging vlakbij de N60 en E17, lichtrijke leefruimtes en praktische indeling is deze woning perfect voor wie comfortabel en vlot bereikbaar wil wonen.
Indeling
Gelijkvloers:
Je komt binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke open leefruimte sluit naadloos aan op de ruime, moderne keuken. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig.
Eerste verdieping:
Via de grote nachthal bereik je drie volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met zowel een bad als een douche.
Zolder:
Extra bergruimte nodig? De woning beschikt over een ruime en praktische zolder.
Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Oudenaardsesteenweg 20 Kruisem |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2025 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 547 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3541768-RES-1 |
| EPC Index: | 65,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |