Ben jij op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte in een rustige woonwijk in Kruisem? Dan is dit pand absoluut het ontdekken waard.
De zeer ruime slaapkamers, de enorme zolder met uitbreidingspotentieel en de vlotte verbinding met de N60 en diverse voorzieningen maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
INDELING
De woning is momenteel volledig ingericht op het gelijkvloers. Je komt binnen via de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en de ruime keuken. Verder beschikt de woning over een zeer grote bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Deze indeling maakt de woning bovendien ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of wonen en werken wil combineren.
Daarnaast is er een uitzonderlijk grote zolder, die deels werd ingericht en nog heel wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding zoals bijkomende slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Zie jij jezelf hier wonen in alle comfort en ruimte? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek in.
| Adres: | Veldstraat 5 Kruisem |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.146 m² |
| Bewoonbare opp.: | 307 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.110 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.146 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2801095-RES-1 |
| EPC Index: | 464,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
