PLAN JE BEZOEK IN VOOR DE EERSTE BEZOEKDAG VAN DINSDAG 12 MEI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een stevige gezinswoning op een boogscheut van het centrum van Lozer? Gevonden!
De volledige onderkeldering, de mooie tuin en de vlot bereikbare ligging vlakbij winkels en verbindingswegen zoals de E17 en de N60 maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot het gastentoilet, de lichtrijke leefruimte en de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een eerste slaapkamer. Aansluitend vind je ook een gezellige veranda met zicht op de tuin.
1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en een zolderruimte.
KELDER:
De woning is volledig onderkelderd en is zowel bereikbaar vanuit de woning als via de tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar extra bergruimte of een praktische werkruimte.
Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan zeker niet en plan vandaag nog je bezoek in!
| Adres: | Ouwegemsesteenweg 244 Kruisem |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 894 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 730 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 894 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3837408-RES-1 |
| EPC Index: | 438,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
