SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN DINSDAG 23 JUNI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een mooi afgewerkte woning met een gezellige tuin en een praktisch bijgebouw in het centrum van Kruishoutem? Gevonden!
De stijlvolle keuken, de twee volwaardige slaapkamers en de vlotte verbinding met invalswegen zoals de E17 zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden.
INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de open leefruimte die naadloos overloopt in de mooie keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een badkamer met toilet. Daarnaast heb je toegang tot de kelder en de garage.
1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers.
BIJGEBOUW:
De woning beschikt ook nog over een ruim bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als wasplaats en extra bergruimte. Deze ruimte is minder goed geïsoleerd dan de woning zelf, wat een invloed heeft op de EPC-score. Dit biedt echter ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een hobbyruimte.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!
| Adres: | Hedekensdriesstraat 23 Kruisem |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 12/11/2026 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3889475-RES-2 |
| EPC Index: | 517,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 16/06/2026 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
