U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Fonteineweg 15 , 9680 Maarkedal
Vraagprijs: € 575.000

Omschrijving

Subliem gelegen villa met prachtig zicht

Ben je op zoek naar rust en schilderachtige landschapszichten? Dit is de plek waar je wil wonen!

Deze woning bevindt zich tussen de heuvels van het landelijke Maarkedal. Hierdoor kan je hier genieten van alle rust en prachtige verzichten. Toch sta je van hieruit zo in Oudenaarde of Ronse. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² heb je binnenshuis voldoende ruimte om comfortabel te leven en buiten heb je een prachtig, onderhoudsvriendelijke tuin.

Volg ons doorheen de woning:
-Kelder: De kelder is opgedeeld in een garage (38m²) en de effectieve kelder (67m²) die uit 3 delen bestaat en tevens een uitgang heeft naar de tuin toe.
-GLV: Via de uitnodigende inkomhal (7m²) met gastentoilet betreedt je ofwel de keuken (15m²) of de ruime en lichtrijke leefruimte (41m²) met houthaard (cassette) voor de gezellige winterdagen. Vanuit beide ruimtes heb je een prachtig zicht op de tuin en achterliggende landerijen. Verder zijn er nog drie grote slaapkamers (6, 18, 21m²) en een badkamer (8m²) met ligbad, dubbele wastafel en wc.
-Tussenverdiep: Een halve trap hoger is er nog een vierde slaapkamer (29m²). Deze is momenteel ingericht als studio en heeft tevens een uniek zicht aan voorzijde van de woning.
-1steV: Zeer ruime zolder van ongeveer 126m² met tal van mogelijkheden.

Hou je van rust en wens je op deze unieke plaats thuis te komen? Maak snel een afspraak en mogelijks komt jouw droom uit.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Fonteineweg 15
Maarkedal
Vraagprijs:€ 575.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.247 m²
Bewoonbare opp.:248 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:4 (6 m², 18 m², 21 m², 29 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m²
Keuken:15 m²
Zolder:126 m²
Kelder:67 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:38 m²

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Leien
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Houthaard (cassette)
Verwarmd water:Geiser
Rookdetector:Ja - 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.247 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240409-0003189820-RES-1
EPC Index:415,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Asbestattest:11/12/2024
Energie Prestatie Certificaat:11/12/2024
Elektriciteitskeuring:11/12/2024
Stedenbouwkundig attest:11/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits