Ben je op zoek naar rust en schilderachtige landschapszichten? Dit is de plek waar je wil wonen!
Deze woning bevindt zich tussen de heuvels van het landelijke Maarkedal. Hierdoor kan je hier genieten van alle rust en prachtige verzichten. Toch sta je van hieruit zo in Oudenaarde of Ronse. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m² heb je binnenshuis voldoende ruimte om comfortabel te leven en buiten heb je een prachtig, onderhoudsvriendelijke tuin.
Volg ons doorheen de woning:
-Kelder: De kelder is opgedeeld in een garage (38m²) en de effectieve kelder (67m²) die uit 3 delen bestaat en tevens een uitgang heeft naar de tuin toe.
-GLV: Via de uitnodigende inkomhal (7m²) met gastentoilet betreedt je ofwel de keuken (15m²) of de ruime en lichtrijke leefruimte (41m²) met houthaard (cassette) voor de gezellige winterdagen. Vanuit beide ruimtes heb je een prachtig zicht op de tuin en achterliggende landerijen. Verder zijn er nog drie grote slaapkamers (6, 18, 21m²) en een badkamer (8m²) met ligbad, dubbele wastafel en wc.
-Tussenverdiep: Een halve trap hoger is er nog een vierde slaapkamer (29m²). Deze is momenteel ingericht als studio en heeft tevens een uniek zicht aan voorzijde van de woning.
-1steV: Zeer ruime zolder van ongeveer 126m² met tal van mogelijkheden.
Hou je van rust en wens je op deze unieke plaats thuis te komen? Maak snel een afspraak en mogelijks komt jouw droom uit.
| Adres: | Fonteineweg 15 Maarkedal |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.247 m² |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 4 (6 m², 18 m², 21 m², 29 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | 126 m² |
| Kelder: | 67 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Leien |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Houthaard (cassette) |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Rookdetector: | Ja - 5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.247 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003189820-RES-1 |
| EPC Index: | 415,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Asbestattest: | 11/12/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 11/12/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 11/12/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 11/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |