Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning op unieke locatie met prachtige verzichten? Dit is zeker een kanshebber.
Deze woning bevindt zich net over de taalgrens in het prachtige Mont-de-l'Enclus. Hier heb je nog prachtige verzichten over de landerijen, heuvels en het Kluisbos. Dit geeft deze woning en tuin uiteraard nog meer charme. In welke richting je ook kijkt het is steeds een prachtig plaatje. De bewoonbare oppervlakte van 180m² en de tuin van maar liefst 1.130 m² zijn nog enkele van de vele troeven.
Indeling:
-Kelder: Handige kelder (8m²)
-GLV: Via de uitnodigende inkomhal (10m²) met gastentoilet betreedt je de ruime en lichtrijke leefruimte (46m²) met open en volledig uitgeruste keuken (19m²). Bij de keuken is er nog een handige berging (8m²). De inkomhal geeft tevens nog toegang tot een bureau (7,5m²) en de garage (27m²).
-1stV: De nachthal geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers (13, 7, 7, 10 en 24m²) en een zeer ruime badkamer (17m²) met douche, bad, dubbele wastafel en toilet.
Zou deze woning kans maken om uw nieuwe thuis te worden? Contacteer ons en kom deze woning zelf ontdekken.
| Adres: | Route provinciale 4 Mont-de-l'Enclus |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 5 (13 m², 7 m², 7 m², 10 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Pannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel - Propaangas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Rookdetector: | Ja - 11 |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 445 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240827007935 |
| EPC Index: | 225,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Energie Prestatie Certificaat: | 3/09/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 3/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |