Schrijf jezelf in via onze site voor het bezoekmoment.
Ben je op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen smaak kan renoveren met een ruim atelier op een unieke locatie? Dit is uw kans.
Deze woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en bevindt zich in de gezellige gemeente Moortsele. Door de nabijheid van de E40 kan je van hieruit vlot navigeren naar gelijk welke bestemming. Alle faciliteiten zijn tevens in de onmiddellijke omgeving terug te vinden. De eigendom beschikt tevens over een praktisch atelier van maar liefst 130m².
Indeling:
-Kelder: Twee praktische droge kelders. Eén onder de woning en één onder het atelier
-GLV: De zeer ruime inkomhal (voorheen winkel) geeft toegang tot een tweede ruimte die momenteel niet gebruikt wordt. Vervolgens volgt de keuken met aansluitend de leefruimte en enkele bergingen. Buiten is er nog een atelier van ongeveer 130 m².
-1stV: Hier zijn vier slaapkamers en een badkamer. Eén van deze kamers bevindt zich achter de huidige badkamer en is toegankelijk via een andere trap.
-2deV: Praktische grote zolder
Zie je potentieel in dit unieke project op een uitzonderlijke locatie? Kom zelf alle troeven ontdekken tijdens het bezoekmoment.
Adres: | Moortselestraat 56 Oosterzele |
Vraagprijs: | € 239.000 |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 565 m² |
Bewoonbare opp.: | 244 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1947 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Geiser |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 915 |
Kadastrale Oppervlakte: | 565 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241226-0003491511-RES-1 |
EPC Index: | 472,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | E |
Energie Prestatie Certificaat: | 23/01/2025 |
Asbestattest: | 23/01/2025 |
Elektriciteitskeuring: | 23/01/2025 |
Stedenbouwkundig attest: | 23/01/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |