Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers en een handig bijgebouw in Oudenaarde? Gevonden!
De vlotte bereikbaarheid, de grote tuin en de ligging op een boogscheut van veel mooie wandel- en fietsroutes zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!
Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te ontvangen. De bewoonbare oppervlakte van 130.00 vierkante meter zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de EPC-waarde van 756.00 en het energielabel F aangeven dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.
De woning beschikt over 1 badkamer en een perceeloppervlakte van 652.00 vierkante meter, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van de buitenlucht en het groen om je heen.
Kortom, deze woning in Oudenaarde biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Met een ruime tuin, garage en voldoende slaapkamers, is het de ideale plek om te wonen.
| Adres: | Nederenamestraat 301 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 652 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 652 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3005366-RES-1 |
| EPC Index: | 756,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | 20/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |