U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vaddenhoek 13 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 270.000

Omschrijving

Te renoveren gezinswoning in prachtige villawijk in Mullem

Ben jij op zoek naar een te renoveren gezinswoning in een prachtige villawijk in Mullem? Gevonden!

De landelijke maar toch vlot bereikbare ligging op een boogscheut van de dorpskernen van Mullem, Huise en Lede maakt deze woning een unieke uitvalsbasis voor wie graag geniet van wandel- en fietstochten op het platteland. Ook het vrije uitzicht over agrarisch gebied is maar een van de vele troeven die we bij deze woning terugvinden!

INDELING:

GLV: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal (2 m²). Van hieruit loop je verder door in de open living en keuken (35 m²) waar je geniet van zeer veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen. Verder hebben we op het gelijkvloers nog toegang tot een handige berging (7 m²), de badkamer (4 m²), een groot atelier (34 m²), een apart toilet en de ruime garage (18 m²).

1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal (9 m²). Van hieruit heb je toegang tot drie grote slaapkamers (11, 17 en 17 m²) en nog een extra berging (12 m²).

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vaddenhoek 13
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 270.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte:723 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (11 m², 17 m², 17 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:13 m²
Tuin:Ja
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Geiser, Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale Oppervlakte:734 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3244565-RES-1
EPC Index:692,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:13/05/2024
EPC Geldig tot:13/05/2034
Energie Prestatie Certificaat:28/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits