U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pelikaanstraat 101 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 520.000

Omschrijving

Prachtig gelegen woning met ruime garage in Oudenaarde

Ben jij op zoek naar een woning met 4 slaapkamers, gelegen in alle rust en toch op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

Deze woning biedt tal van troeven, zoals een prachtig uitzicht over agrarisch gebied, een volledige onderkeldering, een grote exterieure garage en lichtrijke leefruimtes.

Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de grote, lichtrijke living. Deze sluit naadloos aan op de riante keuken, waar je vanuit de veranda geniet van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste grote slaapkamer, een toilet en een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie grote slaapkamers, een extra zolderberging en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder die ideaal is als extra opslagruimte. De grote, vrijstaande garage biedt nog meer praktische mogelijkheden.

Deze woning combineert rust, ruimte en een gunstige ligging vlakbij het centrum van Oudenaarde. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pelikaanstraat 101
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/07/2025
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:1.248 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 867
Kadastrale Oppervlakte:1.248 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3247881-RES-1
EPC Index:247,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:24/12/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits