U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Pater Ruyffelaertstraat 8 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 220.000

Omschrijving

Stevige gezinswoning met 3 slaapkamers in Eine

Ben jij op zoek naar een stevige woning met veel potentieel, een onderhoudsvriendelijke tuin en een centrale ligging in Eine? Dan is dit jouw kans!

Deze woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vlot bereikbare locatie, de ruime slaapkamers en de praktische indeling is dit een perfecte woning voor wie graag een renovatieproject aangaat.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreed je de lichtrijke living, die aansluit op een keuken met veel mogelijkheden voor renovatie. Achteraan vind je een binnenkoer met extra bergruimte en een handige garage naast de woning.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. Heb je extra ruimte nodig? De woning beschikt over een kelder voor opslag en een ruime zolder.

Kortom: een ideale renovatiekans met veel potentieel, gelegen in een rustige, maar centraal gelegen buurt in Eine.

Zie jij hier je droomwoning ontstaan? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Pater Ruyffelaertstraat 8
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:330 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 572
Kadastrale Oppervlakte:315 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3306417-RES-1
EPC Index:533,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Energie Prestatie Certificaat:9/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits