Ben jij op zoek naar een charmante woning die je volledig naar jouw smaak kan renoveren? Gevonden!
Met zijn vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum, een mooie tuin en een stevige structuur, biedt deze woning enorm veel potentieel.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je toegang tot een lichtrijke living, die naadloos overgaat in de grote keuken. Aansluitend vind je een gezellige veranda waar je kan genieten van het uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt ook over een gastentoilet en een praktische kelder. Verder is er nog een bureauruimte die kan dienen als 4e slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra berging of om in te richten naar eigen wens.
Extra troeven zijn de kelder en de handige garage, perfect voor extra opslag of het stallen van een wagen.
Kortom: deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Wortegemstraat 68 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 868 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 868 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3301826-RES-1 |
| EPC Index: | 563,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |