Ben jij op zoek naar een instapklare woning met kwaliteitsvolle afwerking, twee ruime slaapkamers en een ingebouwde dressing? Gevonden!
Deze woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde en biedt naast een lichtrijke leefruimte ook een praktische indeling en een handige garage.
Indeling
Gelijkvloers:
Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke living, die dankzij de open indeling mooi aansluit op de volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over moderne toestellen en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend is er een gastentoilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in twee ruime slaapkamers, een volledig ingebouwde dressing en een moderne badkamer.
Zolder en kelder:
De woning beschikt over een volledig geïsoleerde zolder, die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een bijzonder geriefelijke kelder, ideaal voor extra berging of voorraadruimte.
Wil je deze woning zelf ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Doornikse Heerweg 39 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 191 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3557268-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |