U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gentstraat 241 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 430.000

Omschrijving

Stevig gebouwde, ruime villa met grote tuin

Ben je op zoek naar een ruime, stevige woning die je nog zelf naar eigen smaak kan renoveren? Deze kan wel eens zijn wat je zoekt.

De woning bevindt zich op een centrale ligging te Oudenaarde. Alles is dus stapvoets te bereiken. Bovendien werd deze gebouwd op een perceel van maar liefst 1.790 m². Wat uiterst uitzonderlijk is in het centrum. De woning werd tevens ontworpen door de bekende Oudenaardse architect Etienne F.E. Verbeurgt. De zeer stevige basis, het volwaardig verdiep en het bijgebouw zijn nog enkele van de vele troeven.

Indeling:
-Kelder: Praktische, droge kelder die opgedeeld is in een technische ruimte en twee bergingen.
-GLV: Zeer ruime inkomhal met gastentoilet en open verdiep waardoor de marmeren trap mooi tot zijn recht komt. Van hieruit kan je ofwel het bureau of de ruime en lichtrijke leefruimte of de keuken betreden. Voor men buiten komt is er nog een veranda waar het zalig vertoeven is tijdens de tussenseizoenen. Buiten is er nog een bijgebouw met garage en verschillende bergingen.
-1stV: De nachthal geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
-Zolder: Zeer praktische grote zolder die via een trapluik betreden kan worden.

Zie je dit project zitten en wil je deze sublieme woning in zijn eer herstellen? Maak snel een afspraak.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentstraat 241
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 430.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.790 m²
Bewoonbare opp.:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Pannen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Geiser
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 983
Kadastrale Oppervlakte:1.790 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241218-0003475452-RES-1
EPC Index:717,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits