Ben jij op zoek naar een stevige, goed onderhouden woning in een gezellige buurt vlak bij het centrum van Oudenaarde? Gevonden!
Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen. De vernieuwde ramen, de ruime kamers en de grote tuin maken dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.
Indeling
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de gezellige living, die naadloos overloopt in de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote slaapkamer, een apart toilet, een badkamer en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, bereikbaar via de nachthal.
Kelder:
De woning heeft ook een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
| Adres: | Tivolistraat 89 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 532 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 532 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3023995-RES-1 |
| EPC Index: | 327,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |