Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een prachtig perceel van meer dan 1.200 m², met vier slaapkamers en op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis!
De uitstekende ligging, vlak bij het centrum en toch rustig gelegen, de ruime garage en de gunstige EPC-score zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt, kom je binnen in de woning. Vervolgens stap je de ruime en lichtrijke leefruimte binnen, die door de grote raampartijen de hele dag baadt in het zonlicht. Aansluitend vind je de grote keuken met ontbijthoek en uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan de wagen, maar ook voorzien is van een wasruimte en extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in vier volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer.
Zolder:
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kruipzolder, ideaal voor extra stockage.
Lijkt deze woning jou iets? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog je bezoek!
| Adres: | Ronseweg 31 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.253 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 956 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.253 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3617458-RES-1 |
| EPC Index: | 262,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |