U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ronseweg 31 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 450.000

Omschrijving

Instapklare woning met prachtige tuin en 4 slaapkamers

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een prachtig perceel van meer dan 1.200 m², met vier slaapkamers en op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis!

De uitstekende ligging, vlak bij het centrum en toch rustig gelegen, de ruime garage en de gunstige EPC-score zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt, kom je binnen in de woning. Vervolgens stap je de ruime en lichtrijke leefruimte binnen, die door de grote raampartijen de hele dag baadt in het zonlicht. Aansluitend vind je de grote keuken met ontbijthoek en uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan de wagen, maar ook voorzien is van een wasruimte en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in vier volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer.

Zolder:
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kruipzolder, ideaal voor extra stockage.

Lijkt deze woning jou iets? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog je bezoek!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ronseweg 31
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.253 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 956
Kadastrale Oppervlakte:1.253 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3617458-RES-1
EPC Index:262,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Coorevits