Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, die je helemaal naar eigen smaak kan opfrissen? En dat in het rustige dorpscentrum van Volkegem, op een boogscheut van Oudenaarde? Gevonden!
De combinatie van een vlot bereikbare, maar toch uiterst rustige ligging, een prachtig perceel met gezellige tuin en de ruime kelderverdieping zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken, die naadloos op elkaar aansluiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of als wasplaats. Verderop in de woning kom je via de nachthal in drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Kelder & zolder:
Onder de woning bevindt zich een bijzonder ruime kelderverdieping, deels ingericht als garage, deels als opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige kruipzolder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Zin om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
| Adres: | Volkegemberg 72 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 759 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 759 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3615313-RES-1 |
| EPC Index: | 933,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |