Ben jij op zoek naar een instapklare woning met twee slaapkamers, veel licht, een handige garage en een goede EPC-score? Gevonden!
Deze woning ligt op een boogscheut van de N60, het station, bakkers, slagers en winkels. De talrijke renovaties van de voorbije jaren — zoals de nieuwe dakbedekking (2018), vloerisolatie op de zolder, warmtepomp lucht/lucht, 6 zonnepanelen, nieuwe garagepoort en de recent vernieuwde overkapping van het terras — maken dit een zorgeloze en energiezuinige thuis.
INDELING
Je komt binnen in de lichtrijke leefruimte die doorloopt in de open keuken. Van hieruit heb je toegang tot het nieuwe, overdekte terras met zicht op de mooi aangelegde tuin. Verder vind je op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet.
1e Verdiep
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal (ideaal als dressing), twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, bad én toilet — een grote troef.
GARAGE
De woning beschikt over een ruime garage met nieuwe garagepoort, en bovendien kan er voor de garage ook nog een wagen worden geplaatst.
KELDER EN ZOLDER
Er is een praktische kelder voor extra opslagruimte. De zolder kreeg vloerisolatie en biedt potentieel om een derde slaapkamer te creëren.
Lijkt deze instapklare, energiezuinige woning iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
| Adres: | Heurnestraat 22 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2026 |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3649744-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |