Wil je wonen en werken combineren op dezelfde plaats? Dan is dit wat je zoekt!
Deze woning bevindt zich op een zeer bereikbare en zichtbare locatie net aan een afrit van de verbindingsweg N60. De perfecte locatie voor uw zaak. Daarnaast biedt de woning maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 241 m² met nog een extra bijgebouw van 35m² die nu dienst doet als garage. De verwarmingsinstallatie op gas werd recent vernieuwd wat resulteert in een gunstige EPC score zonder renovatieplicht.
Indeling:
-GLV: Via de ruime inkomhal met toilet betreed je rechts de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan een zeer grote die perfect gesplitst kan worden gezien er twee toegangsdeuren zijn. Ook is er een badkamer en een zeer ruime berging.
-1stV: De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 zolderruimtes. Indien gewenst kunnen deze laatste 2 nog omgevormd worden tot twee bijkomende kamers.
Spreekt deze unieke eigendom op een uitzonderlijke locatie jou aan? Kom deze snel zelf ontdekken.
| Adres: | Deinzestraat 66 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 770 m² |
| Bewoonbare opp.: | 241 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.370 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 770 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250912-0003684292-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
