Ben jij op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning met een onderhoudsvriendelijke zuid-west gerichte tuin én drie volwaardige slaapkamers in Oudenaarde? Gevonden!
Deze woning werd in 2022 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met oog voor kwaliteit, afgewerkt door de firma Cnudde uit Oudenaarde. De ligging op een boogscheut van het centrum, de ruime open leefruimte en het mooie zicht op de tuin zijn maar enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
GLV:
Je komt binnen in de ruime inkomhal met directe toegang tot een praktische bergruimte. Verder loopt de woning helemaal open in een lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken. Via het grote schuifraam bereik je de onderhoudsvriendelijke, zuid-west gerichte tuin.
1e V:
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en een ruime master bedroom.
2e V:
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en plan vandaag nog je bezoek in!
| Adres: | Aalststraat 90 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 464 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2694798-RES-1 |
| EPC Index: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
