Eerste BEZOEKMOMENT 13/2. Maak zelf uw afspraak via onze site.
Ben je op zoek naar een rustig gelegen, ruime en bovendien instapklare woning pal in het centrum van Oudenaarde? Hier stopt uw zoektocht.
Door de centrale ligging is alles stapvoets te bereiken. Bovendien zorgt de rustige ligging ervoor dat je toch even kan ontsnappen aan de drukte van de stad. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een goede bereikbaarheid.
Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder met alle technieken.
-GLV: Via de ruime en uitnodigende inkomhal kom je rechts eerst een eerste slaapkamer of bureau tegen. Vervolgens volgt de lichtrijke leefruimte met prachtig parket én authentieke elementen. Deze straalt warmte en een uitnodigende sfeer uit. Aansluitend volgt de eetplaats met zicht op het terras en tuin.
De volledig uitgeruste en open keuken ligt in directe verbinding met de leefruimte en biedt zijdelings uitzicht op het terras, waardoor het geheel een open indruk geeft. Er is tevens nog een badkamer op deze verdieping.
-1steV: De nachthal geeft toegang tot een badkamer met sauna, 4 ruime slaapkamers en een berging/dressing.
Wens je stedelijk te wonen maar toch te genieten van rust en comfort? Kom zeker eens kijken en maak snel jouw afspraak.
| Adres: | Ruttemburgstraat 10 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel - Centrale verwarming op Pellets + Houtkachel |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 891 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260128-0003777863-RES-1 |
| EPC Index: | 396,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
