Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in Oudenaarde, op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard.
Deze open bebouwing in Oudenaarde beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 210 m², een volwassen en groene tuin en een aparte garage. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning ruimte en rust met een vlotte bereikbaarheid.
INDELING
KELDER
Onder de woning bevindt zich een ruime kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte.
GELIJKVLOERS
Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de keuken, een veranda met zicht op de tuin, een praktische berging en een apart gastentoilet.
EERSTE VERDIEP
Op de eerste verdieping kom je terecht in de nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een mooie tuin en een gunstige ligging in Oudenaarde.
Interesse in deze woning te koop in Oudenaarde? Neem vandaag nog contact op en plan je bezoek.
| Adres: | Gentstraat 218 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 714 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 714 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3789273-RES-1 |
| EPC Index: | 544,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
