Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met 3 slaapkamers, gelegen in een aangename buurt op korte afstand van het centrum van Oudenaarde? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard!
Deze woning combineert royale volumes met veel lichtinval en een mooie tuin, waardoor ze ideaal is voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten.
INDELING
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreed je de woning. Deze geeft toegang tot een bijzonder ruime leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage, een gastentoilet en een praktische berging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping kom je terecht in de nachthal, vanwaar je toegang hebt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Kelder & zolders
Daarnaast is er nog een kelder en zijn er twee zolderruimtes, ideaal voor stockage of bijkomende mogelijkheden op termijn.
Zie jij jezelf hier wonen, vlakbij het centrum en toch in een rustige omgeving? Neem gerust contact met ons op en plan je bezoek.
Zou deze woning wel iets voor jou kunnen zijn? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!
| Adres: | Molenstraat 51 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 982 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 982 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3683712-RES-1 |
| EPC Index: | 530,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
