SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN MAANDAG 16 MAART VIA ONZE WEBSITE!
Ben je op zoek naar een stevige gezinswoning met tuin nabij het centrum van Oudenaarde? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard.
Dankzij de rustige maar vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, én met een goede verbinding naar de N60, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. De lichtrijke leefruimte, de gezellige veranda en de praktische indeling maken het geheel bijzonder aangenaam.
INDELING
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de open en lichtrijke leefruimte. De living sluit mooi aan op de keuken en biedt zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een gezellige veranda die extra leefcomfort creëert.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Zolder en kelder
Daarnaast is er nog een praktische zolder en kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Garage
De woning beschikt bovendien over een grote, externe garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.
Op zoek naar een gezinswoning met tuin, garage en een centrale ligging in Oudenaarde? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek in.
| Adres: | Puistraat 40 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 394 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 394 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3805830-RES-1 |
| EPC Index: | 564,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
