SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN DINSDAG 17 MAART VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een uitzonderlijk ruime en lichtrijke woning op een centrale ligging, met tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of kangoeroewonen? Gevonden!
Dankzij de vlot bereikbare ligging op korte afstand van het centrum, de aanwezigheid van twee aparte leefruimtes en keukens, meerdere slaapkamers met badkamers én twee garages, biedt deze woning een bijzonder flexibel woonconcept. De mooie tuin vormt daarbij een aangename meerwaarde om in alle rust te genieten.
INDELING:
Gelijkvloers:
Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot twee afzonderlijke leefruimtes, elk met hun eigen keuken, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een derde slaapkamer en een praktische berging die aansluit op één van de twee garages.
ZOLDER:
Bovendien beschikt de woning over een ruime en praktische zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Zie jij het potentieel van deze ruime en veelzijdige woning? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
| Adres: | Gentstraat 188 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 1.397 m² |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.179 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.397 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3804720-RES-1 |
| EPC Index: | 638,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
