SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN DINSDAG 19 MEI VIA ONZE WEBSITE!
Ben jij op zoek naar een gezellig gelegen woning met een mooie tuin vlakbij het centrum van Oudenaarde? Gevonden!
De rustige en vlot bereikbare ligging in een aangename straat, vlakbij alle nodige voorzieningen, en de prachtige tuin maken van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.
INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de leefruimte die aansluit op de keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een badkamer.
1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers.
ZOLDER:
De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder die, mits renovatie, perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
GARAGE:
Bovendien beschikt de woning ook nog over een aparte garage, ideaal als extra opslagruimte of voor het parkeren van een wagen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan zeker niet en plan vandaag nog je bezoek in!
| Adres: | Arsenaalweg 36 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 636 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 636 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3863955-RES-1 |
| EPC Index: | 835,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
