Wil je wonen op één van de mooiste plekjes van de Vlaamse Ardennen? Dit is uw kans!
De ligging van deze woning is subliem. Hier hoor je enkel vogeltjes fluiten en kan je genieten van de rust en prachtige zichten. Deze op te frissen woning is gelegen op de flanken van de Hotondberg. Waardoor je van hieruit perfect kan vertrekken voor een deugddoende boswandeling. Door het grote perceel en de drie aanwezige paardenboxen is dit een buitenkans voor paardenliefhebbers. Ook is het hier mogelijks toegelaten om toeristische activiteiten (vakantiewoning, glamping,....) uit te baten.
Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (9m²)
-GLV: Via de inkomhal betreedt je de keuken (25m²) met aansluitend de leefruimte (27m²). Van hieruit heb je een prachtig zicht op de weide en het omliggend groen. Aan de andere kant van de inkomhal is er een slaapkamer (12m²) met aansluitend de badkamer (7m²). Er is tevens nog een toilet (1,5m²), een berging (16m²) en een garage (17m²).
-Zolder: Zeer grote zolder (55m²) die toegankelijk is via een vaste trap en waar dus zeker nog 3 kamers gecreëerd kunnen worden.
Ben jij de persoon die op deze uitzonderlijke ligging thuis wil komen of een bepaalde toeristische activiteit wil uitbouwen? Neem snel contact op en kom deze eigendom zelf ontdekken.
| Adres: | Riekestraat 10 Ronse |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 15.640 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Slaapkamers: | 1 (12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 55 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Pannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie - Kachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240429-0003231896-RES-1 |
| EPC Index: | 591,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |