Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging? Dit is wat je zoekt.
In een rustige straat op de flanken van de hoogste heuvel van Oost Vlaanderen bevindt zich deze woning. Hoewel de rustige ligging zijn vrijwel alle faciliteiten stapvoets te bereiken. Gezien de reeds uitgevoerde werken en het gunstige EPC dienen hier geen bijkomende werken uitgevoerd te worden. In de gezellige tuin is het leuk vertoeven.
Indeling:
-GLV: Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de volledig uitgeruste keuken, de leefruimte en de badkamer. Via het overdekte terras kan je het bijgebouw betreden dat momenteel gebruikt wordt als handige berging.
-1steV: De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers waarvan één zeer ruim is. Er is tevens nog een zolderkamer waar makkelijk een derde kamer gecreëerd kan worden.
Wil je op deze uitzonderlijk mooie ligging thuis komen? Plan snel uw bezoek en kom deze woning zelf ontdekken.
| Adres: | Molekensstraat 201 Ronse |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 272 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230222-0002777965-RES-2 |
| EPC Index: | 289,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |