Eerste BEZOEKMOMENT op 30/10. Maak zelf een afspraak via onze site.
Ben je op zoek naar een authentieke woning op een zeer rustige en mooie locatie? Zoek niet verder.
Deze woning bevindt zich tussen de natuur in de rand rond Ronse. Zeer rustig gelegen maar toch zeer dicht bij het centrum van Ronse waar je alle faciliteiten kan terugvinden. De woning zelf straalt enorm veel karakter uit. Werkelijk imposant bij het oprijden van de lange oprijlaan. De hoge plafonds en verschillende authentieke elementen maken van deze eigendom een echt unicum. De grote tuin met hoge bomen en zelf een klein bosje op het einde van het perceel zorgt ervoor dat deze woning nog meer tot zijn recht komt.
Indeling:
-Kelder: Ruime handige kelder opgedeeld in verschillende ruimtes
-GLV: Via de indrukwekkende inkomhal betreedt je links een kleine leefruimte en rechts een grote leefruimte die allebei achteraan uitgeven op de keuken met berging. Er is tevens nog een garage in de tuin.
-1stV: Via de overloop heb je toegang tot een badkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bibliotheek. Via een gang is er nog een kleinere slaapkamer met een badkamer en berging. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping.
-Zolder: Handige zolder voor het opbergen van allerlei zaken
Wil je deze unieke en karaktervolle eigendom terug in zijn glorie herstellen en hier een echte thuis creëren? Maak snel een afspraak en laat je verwonderen door al wat deze eigendom te bieden heeft.
| Adres: | Kleine Heide 22 Ronse |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.996 m² |
| Bewoonbare opp.: | 292 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.707 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.996 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250510-0003597610-RES-1 |
| EPC Index: | 470,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |