Op zoek naar een charmante woning op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Ronse? Deze gesloten bebouwing biedt een praktische indeling met extra potentieel op de zolderverdieping en een gezellig zonnig tuintje.
Indeling:
-1stV: Via de uitnodigende inkomhal komt u in de leefruimte terecht met zit- en eetgedeelte, waar licht en gezelligheid centraal staan. Vervolgens volgt een zelf in te vullen ruimte om dan te eindigen in de keuken.
-1stV: Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een badkamer.
-2deV: De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder ingericht worden naar eigen smaak, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning verkeert in goede staat en is mits enkele opfrissingswerken instapklaar. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Ronse geniet u van een vlotte verbinding, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook zeer geschikt voor starters of als investering met toekomstpotentieel. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek.
| Adres: | Elzeelsesteenweg 153 Ronse |
| Vraagprijs: | € 167.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250804-0003656832-RES-1 |
| EPC Index: | 588,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
