Eerste BEZOEKMOMENT op 29/9. Plan zelf je bezoek via onze site.
Ruimte. Licht en een ligging die het dagelijks leven net dat tikkeltje makkelijker maakt.
In de Hermes Van Wynghenestraat in Ronse bevindt zich deze te renoveren woning met twee slaapkamers en een aangename tuin. Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van het centrum, scholen, winkels en het openbaar vervoer, combineert deze woning wooncomfort met een uitstekende ligging.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en keuken. Vanuit deze ruimtes heb je rechtstreeks toegang tot de veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping die toegankelijk is via een vaste trap beschikt over een ruime en praktische zolderverdieping, waar mits de nodige aanpassingen eventueel een derde slaapkamer kan worden ingericht.
Er is tevens een praktische kelder.
Deze woning biedt bijzonder veel mogelijkheden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht. Ook voor investeerders biedt deze eigendom interessante perspectieven.
Een veelzijdige woning met potentieel, gelegen op een sterke en rustige locatie in Ronse.
| Adres: | Hermes Van Wynghenestraat 29 Ronse |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260907-0003948724-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 670,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
