Ben je op zoek naar een instapklare recent gebouwde villa met zonnige tuin? Dit is de uitgelezen kans!
Deze villa bevindt zich in het rustige Petegem. Vlak bij het bruisende en levendige centrum van Oudenaarde en de verbindingsweg N60. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt dus over een zeer gunstige EPC score waardoor de verbruikskost van gas en elektriciteit tot een minimum herleid worden.
Indeling:
-GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een gashaard voor de gezellige winterdagen. Vervolgens volgt de half open keuken met kwalitatieve toestellen. Door de volledig glazen achtergevel heb je vanuit beide ruimtes zicht op de tuin mooi aangelegde tuin en kan je uiteraard genieten van zeer veel natuurlijk licht. Grenzend aan de keuken is er nog een handige berging. Naast de woning is nog een grote carport die plaats biedt aan één wagen en in de tuin voor een overdekt terras zorgt.
-1steV: Doordat de buitenmuren doorlopen tot net boven de eerste verdieping biedt deze villa een volwaardige bovenverdieping. De nachthal geeft toegang tot een ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche. Er is een apart toilet. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing.
-Zolder: Handige zolder waar het ventilatiesysteem geplaatst is.
Spreekt deze unieke villa jou aan? Wees er snel bij en vraag snel een bezoek aan.
| Adres: | Vrezeveld 4 Wortegem-Petegem |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 526 m² |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Geiser |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 875 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 527 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250416-0003577714-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |