Vastgoed Coorevits | Woning | Charmante,... | 25b5e84e-5505-4638-ac2c-786dcc4c4fd6
Omschrijving
Landelijk wonen, genieten van rust en groen én toch vlak bij alle voorzieningen? Deze gerenoveerde woning in het rustige Meerse, een gehucht van Kluisbergen, combineert het beste van beide werelden!
Achteraan geniet u van een prachtig, open uitzicht over de omliggende velden en bevindt u zich op wandelafstand van de Schelde. Een unieke ligging waar rust, natuur en privacy centraal staan, terwijl u op slechts enkele minuten rijden Kluisbergen en Oudenaarde bereikt.
De woning werd gerenoveerd en energiezuinig gemaakt, met als resultaat een gunstig EPC-label B. Zo combineert u de charme van landelijk wonen met hedendaags wooncomfort en een energiezuiniger karakter.
Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige woonkamer, die aansluit op de eetkamer en de keuken met zicht op het omliggende groen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping werd de zolder omgevormd tot één ruime, veelzijdige kamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, indien gewenst, nog worden opgedeeld in meerdere kamers, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. U beschikt over een terras met tuintje, waar u in alle rust kunt genieten van het landelijke uitzicht en de groene omgeving. Bovendien zijn er twee garages, ideaal voor het parkeren van uw wagen, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Droomt u van een woning waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is deze gerenoveerde eigendom in het hart van de Vlaamse Ardennen beslist een bezoek waard. Laat u verrassen door het uitzicht, de mogelijkheden en de aangename landelijke sfeer!
Algemene details
- Adres Meersestraat 123, 9690 Berchem
- Type Woning
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Prijs € 295.000
Algemeen
Energie
Informatieplicht
Algemeen
- Gemeente 9690 Berchem
- Type Woning
- Beschikbaar vanaf Bij akte
- Type constructie Traditioneel
- Aantal facades 3
- Bouwjaar 1850
- Bewoonbare opp. 132 m²
- Perceeloppervlakte 536 m²
- Slaapkamers 2
- Slaapkamers Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Prijs € 295.000
- Dak Zadeldak
- Dakbedekking Dakpannen
- Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
- Raamwerk PVC
- Beglazing Dubbel
- Verwarming Lucht-lucht warmtepomp
- Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
- Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
- Warm water Elektrische boiler
- Elektriciteit Ja
- Elektriciteit conform
- Riolering Ja
- Water Ja
- Kadastraal inkomen€ 376
- Attest asbest aanwezig Ja
Energie
- EPC 187 kWh/m²
- EPC label B
- EPC code 20250406-0003565820-RES-1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score A
- P-score A
- Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed