Vastgoed Coorevits | Woning | Instapklar... | 75a699d7-e17f-47f0-ba41-c92a4bc78bc8

Molenstraat 117/B - 9700 Oudenaarde

Instapklare woning met 4 slaapkamers in Oudenaarde

Overzicht

168 m² bewoonbare oppervlakte
600 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en een grote tuin in een rustige straat vlakbij het landelijke Mullem en het centrum van Oudenaarde? Gevonden!

De rustige maar toch vlot bereikbare ligging, de hoogwaardige afwerking, de camera's en het alarm, de grote tuin, het energiezuinige karakter en de praktische koelcel zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!

INDELING:

GLV: Je kan de woning binnenkomen via de voordeur of via de handige (fiets)berging vooraan. Van hieruit kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de mooie en lichtrijke open leefruimte die naadloos overloopt in de prachtig afgewerkte keuken. Een bijzondere extra troef is de praktische koelcel, ideaal voor wie graag wat extra voorraad in huis heeft. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een handige berging.

1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet, een praktische bergruimte en de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een mooi badkamermeubel.

2eV: Op het tweede verdiep bevindt zich de grote vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt bovendien heel wat mogelijkheden en kan eveneens gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.

TUIN: Achter de woning bevindt zich een grote tuin waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte.

Lijkt deze instapklare woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Algemene details

  • Adres Molenstraat 117/B, 9700 Oudenaarde
  • Referentie 00369
  • Type Woning
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Prijs € 529.500

Plan uw bezoek

Algemeen

Energie

Informatieplicht

Algemeen

  • Gemeente 9700 Oudenaarde
  • Type Woning
  • Beschikbaar vanaf Per datum
  • Beschikbaar vanaf (datum) 01-08-2027
  • Type constructie Steen
  • Aantal facades 3
  • Verdiepingen 3
  • Bouwjaar 2019
  • Bewoonbare opp. 168 m²
  • Perceeloppervlakte 600 m²
  • Breedte perceel 12 m
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Badkamers bad, inloopdouche, dubbel meubel, handdoekdroger
  • Toiletten 2
  • Prijs € 529.500
  • Conditie Instapklaar
  • Dak Zadeldak
  • Dakbedekking Leisteen
  • Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Gevel Crepi
  • Raamwerk Aluminium
  • Beglazing Dubbel,Hoogrendementsglas
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Vloerisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Warm water CV-Ketel
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Tuin Voor- en achtertuin
  • Orientatie tuin Noord-Oost
  • Staat tuin Goed
  • Parking Overdekt
  • Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
  • Oppervlakte badkamer 1 9 m²
  • Oppervlakte wasplaats 7 m²
  • Oppervlakte garage 40 m²
  • Kadastraal inkomen€ 744

Energie

  • EPC 64 kWh/m²
  • EPC label A
  • EPC code 45035-G-DBA_2017025002/EP17312/A001/D01/SD001
  • EPC geldig van 29/12/2022
  • EPC geldig tot 01/02/2031

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
  • Kadaster naam Oudenaarde
Emiel Erregat
Vastgoedmakelaar
BIV: 516279
+32 5 530 40 04 emiel@vastgoedcoorevits.be

Contacteer ons