Vastgoed Coorevits | Woning | Charmante... | b1260a1c-87b3-4d54-a3c9-17f5cf314b5f

Kruishoutemsesteenweg 157 - 9750 Kruisem

Charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden in Kruisem

Overzicht

132 m² bewoonbare oppervlakte
257.9 m² grondoppervlakte
2 slaapkamers

Omschrijving

SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN WOENSDAG 28 OKTOBER VIA ONZE WEBSITE!

Ben jij op zoek naar een charmante woning met heel wat mogelijkheden in Kruisem? Gevonden!

De vlot bereikbare ligging vlakbij het treinstation, bushaltes en belangrijke invalswegen zoals de N60, de lichtrijke leefruimtes en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden!

INDELING:

GLV: Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke living met gezellige kachel. Aansluitend bevindt zich de eetruimte. Wanneer je verder doorloopt, kom je terecht in de ruime en praktische keuken met ontbijthoek. Achter de keuken bevindt zich de volledig afgewerkte badkamer met een mooie inloopdouche. Verder heb je op het gelijkvloers ook toegang tot de ruime en droge kelder.

1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee ruime slaapkamers.

2eV: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als derde en vierde slaapkamer, of als één grote extra kamer.

BERGING + GARAGE: Via de tuin heb je toegang tot een ruime berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, waardoor je ook langs de achterzijde toegang hebt tot de woning.

Lijkt deze charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Algemene details

  • Adres Kruishoutemsesteenweg 157, 9750 Kruisem
  • Type Woning
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Prijs € 370.000

Plan uw bezoek

Algemeen

Energie

Informatieplicht

Algemeen

  • Gemeente 9750 Kruisem
  • Type Woning
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type constructie Steen
  • Aantal facades 2
  • Bouwjaar 1936
  • Bewoonbare opp. 132 m²
  • Perceeloppervlakte 257.9 m²
  • Slaapkamers 2
  • Slaapkamers zolder om te vormen naar nog eens 2 slaapkamers
  • Badkamers 1
  • Toiletten 1
  • Prijs € 370.000
  • Dak Zadeldak
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Gevel Baksteen
  • Raamwerk Hout
  • Beglazing Dubbel,Hoogrendementsglas
  • Verwarming Stookolieketel
  • Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Warm water CV-Ketel
  • Elektriciteit Ja
  • Riolering Ja
  • Water Ja
  • Tuin Achtertuin
  • Kadastraal inkomen€ 542
  • Attest asbest aanwezig Ja
  • Asbest conform Ja

Energie

  • EPC 260 kWh/m²
  • EPC label C
  • EPC code 3534526-RES-1
  • EPC geldig van 20/02/2025
  • EPC geldig tot 20/02/2035

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
  • Kadaster naam Kruisem
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Geen maatregelen opgenomen in het register
Emiel Erregat
Vastgoedmakelaar
BIV: 516279
+32 5 530 40 04 emiel@vastgoedcoorevits.be

Contacteer ons